Trifamiliare in vendita

Marano Di Valpolicella, Via Prognol - Prognol
€ 790.000
9 locali 9 locali
834 Mq 834 Mq
5 bagni 5 bagni

Trifamiliare in vendita

Marano Di Valpolicella, Via Prognol - Prognol

Descrizione annuncio

LOC. PROGNOL - MARANO DI VALPOLICELLA

Nella tranquilla frazione di Prognol, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE di ampia metratura, con GIARDINO PRIVATO e possibilità di realizzazione di più unità abitative.

La villa conta circa 834 mq di superficie, suddivisa in 3 APPARTAMENTI su più livelli, ed è stata completata originariamente negli anni '80. Nel 2010 ha subito una ristrutturazione parziale che ha interessato l'appartamento quadrilocale posto al piano primo.

L'immobile risulta attualmente così suddiviso:

1 - Al piano terra rialzato, con ingresso privato, un ampio appartamento QUADRILOCALE composto da, soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, due ampi balconi, corridoio, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati con doccia o vasca, un ripostiglio. Al livello semi-interrato un'ampia taverna, una lavanderia, un terzo bagno con doccia e un locale caldaia.

2 - Al piano terra rialzato, un ampio appartamento QUADRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2010 con soggiorno e cucina a vista con camino, 3 balconi, due ampie camere doppie, una camera singola spaziosa, due bagni finestrati con doccia o vasca. Al livello semi-interrato completano la proprietà un comodo locale lavanderia/wc, un ripostiglio e un garage singolo.

3 - Al primo/ultimo piano un ampio MULTILOCALE open-space AL GREZZO, con due ampi balconi, ideale per ricavare uno o due appartamenti.

4 - Infine al piano semi-interrato, vi sono anche uno ampio LOCALE open-space adibito a garage triplo/quadruplo, perfetto per ospitare più veicoli, e diversi locali cantina.

Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti permette la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per investitori o famiglie numerose.

Inoltre, vi è la possibilità di acquisire un TERRENO ADIACENTE di 2134 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà versatile.

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Caratteristiche

Rif.:
61229128
Piano:
Terra con giardino di 3
Totale piani:
3
Box:
2
Balconi:
3
Camere da letto:
9
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Prezzo Prezzo
€ 790.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.830 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
237.56 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
49.59 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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