BREONIO - FUMANE

Nella splendida collina della Valpolicella, in località di Breonio, frazione di Fumane, si propone in vendita un TRILOCALE di 106 mq, completamente RISTRUTTURATO NEL 2023.

L'immobile unisce il fascino storico delle abitazioni tipiche della Lessinia ai comfort moderni.

All'interno, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile offre uno spazio ideale per momenti conviviali.

Le due camere matrimoniali di generosa metratura garantiscono un riposo sereno, mentre il bagno con doccia finestrato aggiunge praticità.

Una lavanderia separata completa la funzionalità degli spazi interni.

All'esterno, un comodo sfogo esterno pavimentato permette di pranzare fuori nella bella stagione e godere dell'aria aperta.

La proprietà include anche un posto auto coperto assegnato nella corte, assicurando comodità e sicurezza.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi tradizione e modernità in una cornice tranquilla e affascinante.

Vicinanza a tutti i servizi principali (alimentari, panificio, bar, ristorante, scuole).

Non ci sono spese condominiali.

LIBERO ENTRO GIUGNO 2026.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDO.

IMPIANTI E FINITURE

- -> Ristrutturazione totale nel 2023;

- -> Infissi in PVC, doppia vetrocamera nuovi;

- -> Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione (alimentazione GPL con possibilità di allaccio al metanodotto);

- -> Tetto rifatto recentemente in pietra della Lessinia;

- -> Impianto elettrico e impianto idraulico nuovi.